Vendita a SANTA MARIA MAGGIORE

Caratteristiche

Località:
SANTA MARIA MAGGIORE (VB)
Prezzo:
149.000 €
Tipologia:
Rustico casale
Condizioni:
Non definite
m2:
55
Vani:
4
Bagni:
1
Camere:
2
Garage:
no
Riscaldamento:
Autonomo
Ascensore:
no
Cucina:
Non definito
Condizionatore:
no
Giardino:
si (100 m2)
Balcone:
si
Terrazza:
si
Piano:
0
Classe Energetica:
8 ( kwh/m2 anno)
Immobile di prestigio:
no
Mansarda:
si
Cantina:
si
Anno:
1971

Descrizione

"Baita Lelan" è una caratteristica casa in pietra in località Scarliccio, una posizione molto ambita dagli amanti della Valle Vigezzo che prediligono le comodità del paese di Santa Maria Maggiore ma, di palato fine, sono alla ricerca di un piccolo e rustico nido di montagna accessibile comodamente in auto in tutte le stagioni ed in piena tranquillità Il fabbricato, completamente indipendente, misura all'incirca 30 mq di pianta, offre al piano terra la zona a giorno con angolo cottura e camino, un bagno, due vani tecnici e ampio ripostiglio. Al piano primo due camere delle quali una matrimoniale ed una doppia. All'ingresso si trova un ampio terrapieno destinato a terrazzo con vista, oltre a giardino piantumato e orto. Provvisto di corrente elettrica e di riscaldamento a gasolio, offre anche la produzione di acqua calda mediante pannello solare. Il contesto all'interno del quale è posto, consta esclusivamente di altre baite di diversa ampiezza, tutte finemente ristrutturate o in corso di ristrutturazione, meta di riposo per i loro proprietari. Il tutto inserito in un quadro ambientale e naturalistico molto ordinato, che trae beneficio proprio dalla comodità di accesso in ogni stagione, oltre che dalla sua soleggiatura e dalla sua panoramicità.

Mappa

La posizione sulla mappa è indicativa.

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